APPARTEMENT LOUÉ 2 PIECES CARQUEFOU CENTRE , Carquefou

112 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : V921

A vendre

APPARTEMENT LOUÉ 2 PIECES CARQUEFOU CENTRE 1/3

APPARTEMENT LOUÉ 2 PIECES CARQUEFOU CENTRE 2/3

APPARTEMENT LOUÉ 2 PIECES CARQUEFOU CENTRE 3/3

Description

Réf : V921

Dans petit collectif de 1 étage, charmant T2 en duplex très lumineux comprenant : entrée, cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, wc séparés, chambre à l'étage.
Vendu loué 6 204 € CA annuel, pas de procédure, 4 lots dont 3 hab., rénové intégralement en 2010, règlement de copropriété en cours.
Très bien placé, au pied des commerces et bus 75, 85, 95, C6 et des grandes écoles de la Chantrerie...

** €112 000 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
112000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
517 EUR
Charges forfaitaires
13 EUR
Loyer charges comprises
540 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
156 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon état
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
88.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
167.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6.1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR

APPARTEMENT LOUÉ 2 PIECES CARQUEFOU CENTRE , Carquefou

112 000 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 28 m² Réf : V921

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