APPARTEMENT 4 PIECES CENTRE VILLE - GUIST'HAU , Nantes

244 400 € product.price.fees_charges.teaser

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m² •

Réf : 924

A vendre

APPARTEMENT 4 PIECES CENTRE VILLE - GUIST'HAU 1/9

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APPARTEMENT 4 PIECES CENTRE VILLE - GUIST'HAU 8/9

APPARTEMENT 4 PIECES CENTRE VILLE - GUIST'HAU 9/9

Description

Réf : 924

RUE CHARLES MONSELET Dans bel immeuble ancien, en rez-de-chaussée, appartement au calme, traversant, situation privilégiée, ensemble sur parquet, belle hauteur sous plafond, double réception, 2-3 chambres, cuisine laboratoire, cave. Pas de procédure en cours, 33 lots d'hab, travaux votés charge vendeur, charges ALUR 1628.72 €
Proche transports, écoles et commerces...

** €244 400 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Centre ville
Exposition
Est-Ouest
Vue
verdure
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
5.9 Km
Distance Aéroport
13.9 km
Distance Autoroute
13.5 km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
49 Km
Distance Train
3.2 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
15 min
Accès Gare
22 min
Gare-Métro-RER
bus 26, C1, C6, C8

Aspects financiers

Prix
244400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
33
Charges annuelles (ALUR)
1628.72 EUR
Cotisation fonds travaux
19.46 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80.25 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
241 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR
Surface de référence
80.25

APPARTEMENT 4 PIECES CENTRE VILLE - GUIST'HAU , Nantes

244 400 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 80 m² Réf : 924

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12, boulevard des Belges
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