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  • A Louer

Description

Réf : 897
13 PLACE SOPHIE TRÉBUCHET - COLOCATION POSSIBLE Charmant T2 meublé avec agréable séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, réfrigérateur, micro-ondes), grande chambre sur cour, salle de bains et WC séparés. Cave privative.
Possibilité de louer un box à côté 80 €.
Emplacement idéal, face au jardin des Plantes, proche tram ligne 1, gare, centre ville, lycée Clémenceau...

Loyer : 750,32 € par mois charges comprises dont 135 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage urbain, TOM, entretien et électricité des communs).
Dépôt de garantie : 1 500,64 €
Honoraires charge locataire : 747.58 € TTC dont 172.65€ TTC pour l'état des lieux
** Loyer €750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €135/mois | Honoraires charge locataire: €748 TTC dont honoraires d'état des lieux: €173 TTC | Dépôt de garantie: €1 501 | 44000 NANTES | Surface habitable: 56.98m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Gare Nord
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    15.4 km
  • Distance Autoroute
    13.5 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    53 Km
  • Distance Train
    0.4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    11,12, C1, ligne 1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    615.32 EUR
  • Loyer de base
    615.32 EUR
  • Provision sur charges
    135 EUR
  • Prestations / charges
    Eau chaude, eau froide, chauffage gaz, TOM, entretien et électricité des communs.
  • Loyer charges comprises
    750.32 EUR
  • Honoraires Locataire
    747.58 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500.64 EUR

Surfaces

  • Surface
    56.98 m2
  • Surface séjour
    19.22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    PLACE SOPHIE TRÉBUCHET - T2 meublé, séjour, cuisine A/E, 1 chambre, sdbs et WC séparés.
    Cave privative. Possibilité de louer un box à côté 80 €.


APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLÉ - JARDIN DES PLANTES , Nantes

Loyer 750 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   57 m² Réf :  897
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
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  1 pièce(s)   17 m² Réf :  L840
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante