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  • A Louer

Description

Réf : 686
Maison 5 pièces de 107 m2 environ comprenant : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie avec douche et lavabo, grande véranda de 25 m2 environ.
À l'étage : 4 chambres mansardées et une avec belle hauteur sous plafond, salle de bains avec WC, grenier, cave. Nouveau DPE en cours
Terrasse, petit jardin avec cabanon, allée privée donnant sur garage.
Loyer : 1548.07 € dont 150 € de provision pour charges comprenant TOM, entretien chaudière, entretien vitrage véranda (régularisation annuelles).
Dépôt de garantie : 1398.07
Honoraires charge locataire : 1403.84 € TTC dont 324.21 € TTC pour l'état des lieux.
** Loyer €1 548/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 404 TTC dont honoraires d'état des lieux: €324 TTC | Dépôt de garantie: €1 398 | 44300 NANTES | Surface habitable: 107m²
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    St-Joseph - L'Eraudière
  • Exposition
    Nord-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin et rue
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    23 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    59 Km
  • Distance Train
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1398.07 EUR
  • Loyer de base
    1398.07 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    1548.07 EUR
  • Honoraires Locataire
    1403.84 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1398.07 EUR
  • Coût Energie
    674.32 EUR/an
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface Utile
    133.18 m2
  • Surface séjour
    30.07 m2
  • Surface Véranda
    24.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1979
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    674.32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 5 pièces composée de : salon/séjour avec cheminée, cuisine A/E, WC, buanderie avec douche et lavabo et rgts, grande véranda de 25 m2 env. À l'étage : 3 chambres et 1 bureau mansardés, SDNS avec WC, grenier, cave au sous-sol. À l'extérieur : Garage avec atelier, terrasse avec Store ban et jardin avec cabanon + BBQ privatifs. Colocation possible

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

MAISON 5 PIECES - NANTES-ROUTE DE SAINT-JOSEPH-BEAUJOIRE , Nantes

Loyer 1 548 €/mois charges comprises
  5 pièce(s)   107 m² Réf :  686
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
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Votre Conseiller :
ROUSSEAU Léa
ROUSSEAU Léa,
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