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  • A Louer

Description

Réf : L950
LA MAILLARDAIS - Maison de plain pied année 2022 comprenant : 3 chambres dont deux avec dressing, cuisine ouverte aménagée et équipée (four micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaque à induction, réfrigérateur), arrière cuisine, salle de bains, WC séparés, garage et carport, terrasse aménagée exposée Sud, jardin devant et derrière.
Lycée de Blain à 18 km avec ramassage scolaire, école primaire à 1,6 km, la forêt du Gâvre à 2 pas !
Loyer : 850 €, dépôt de garantie 850 €,
Honoraires : 1018.24 € dont 235.16€ pour l'état des lieux
** Loyer €850/mois | Honoraires charge locataire: €1 018 TTC dont honoraires d'état des lieux: €235 TTC | Dépôt de garantie: €850 | 44130 LE GAVRE | Surface habitable: 77.61m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Le gâvre
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin, dégagée
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Aéroport
    57 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    45 Km
  • Distance Train
    32 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    1.6 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Loyer de base
    850 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    1018.24 EUR
  • Dépôt de Garantie
    850 EUR

Surfaces

  • Surface
    77.61 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    727 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Type box
    Simple
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    1 garage fermé, carport,
    jusqu'à 4/5 voitures pouvant stationner devant la maison
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    RJ45
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    17 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    33.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR

MAISON 4 PIECES LE GAVRE , Le gavre

Loyer 850 €/mois
  4 pièce(s)   78 m² Réf :  L950
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
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ROUSSEAU Léa,
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