Description

Réf : B101212
6 RUE DESSAIX - COUP DE COEUR ! - Au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, charmant T1 bis mansardé, lumineux et chaleureux, comprenant : entrée, pièce de vie sur parquet, cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque induction, réfrigérateur, hotte et emplacement lave-linge), salle de bains, parking vélo dans cour intérieure. Appartement rénové (radiateurs à inertie connectés + Velux et fenêtre double vitrage). Peintures refaites à neuf. Proche toutes commodités (C1 et C6). Disponible de suite. Surface habitable : environ 28 m² loi Boutin, environ 32 m² au sol, Loyer : 545 € par mois dont 20 € de charges (entretien des parties communes, TOM), régularisation annuelle. DPE E - Dépôt de garantie : 525 € - Honoraires charge locataire : 359.58€ TTC dont 82.98 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
** Loyer €545.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €359.58 TTC dont honoraires d'état des lieux: €82.98 TTC | Dépôt de garantie: €525.00 | 44000 NANTES | Surface habitable: 27.66m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 598€ et 808€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    TORTIERE - DONATIEN
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    rue
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    C1 - 22 - C3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    525 EUR
  • Loyer de base
    525 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Prestations / charges
    provision eau froide, entretien des communs, TOM
  • Loyer charges comprises
    545 EUR
  • Honoraires Locataire
    359.58 EUR
  • Dépôt de Garantie
    525 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    27.66 m2
  • Surface séjour
    18.57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    598 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    808 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    RUE DESAIX - Au 3ème et dernier étage ss asc., lumineux : entrée, pièce de vie sur parquet, cuisine indépendante A/E (plaque induction, réfrigérateur, hotte et emplacement lave-linge), sdbs, wc séparé, caveau privatif pour vélo !

NANTES - SAINT DONATIEN - T1 bis , Nantes

Loyer €545.00/mois charges comprises **
1 pièce(s) 28 Réf :  B101212
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
Votre Conseiller :
BLED Cécile
BLED Cécile,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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