T1 - TORTIERE- DONATIEN , Nantes

Loyer 594 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : L32

A Louer

Description

Réf : L32

15 RUE DU GROS CHÊNE - T1 d'environ 30 m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, espace de vie lumineux sur balcon, kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur), salle de bains avec WC, placards, stationnement extérieur et cave. Proche toutes commodités, Bus C6.
Loyer : 593.55 €/mois CC dont 80 € de provisions pour charges (électricité des communs et entretien, espaces verts et ascenseur compris, eau chaude et froide, chauffage au sol collectif, TOM), régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 513.55 €. Honoraires charge locataire : 388.74 € TTC dont 89.78 € TTC pour l'état des lieux d'entrée

** Loyer €594/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €389 TTC dont honoraires d'état des lieux: €90 TTC | Dépôt de garantie: €514 | 44300 NANTES | Surface habitable: 29.63m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Secteur
Tortière - Donatien
Exposition
Est
Vue
PARC / PARKING
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
15 min
Gare-Métro-RER
C6, 10, 23

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
513.55 EUR
Loyer de base
513.55 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Prestations / charges
Eau froide / chaude, chauffage, copro, TOM.
Loyer charges comprises
593.55 EUR
Honoraires Locataire
388.74 EUR
Dépôt de Garantie
513.55 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
29.63 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Style
Années 70
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Gaz
Oui

Mandat

Disponibilité
15/09/2015

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/07/2025
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR

Texte Fiche Vitrine
15, Rue du Gros Chêne - Au calme, T1 d'env. 30 m² au 3ème étage avec ascenseur : entrée, espace de vie lumineux sur balcon, kitchenette aménagée et équipée (plaque 2 feux, réfrigérateur), sdbs - wc, placards, stationnement ext, cave, (chauffage collectif gaz et eau chaude inclus). Proximité commerces, bus lignes 22, 52, 70 et C1.

T1 - TORTIERE- DONATIEN , Nantes

Loyer 594 €/mois charges comprises

1 pièce(s) 30 m² Réf : L32

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12, boulevard des Belges
44300 NANTES

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