STUDIO MEUBLE - NANTES CATHEDRALE , Nantes

Loyer 494 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : L34

A Louer
Nouveauté

Description

Réf : L34

8 RUE DU REFUGE - Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, charmant studio d'env. 19 m² au sol (11.75 m² surface carrez comprenant : pièce de vie avec mezzanine, kitchenette, Sde avec WC, cagibi sur le palier. Local vélo au RDC. Proche toutes commodités.
Loyer : 494€ par mois charges comprises dont 10 € de charges (eau froide, TOM, entretien et électricité des communs) avec régularisation annuelle. Dépôt de Garantie : 968 €
Honoraires charge locataire : 154.15 € TTC dont 35.60 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

** Loyer €494/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois | Honoraires charge locataire: €154 TTC dont honoraires d'état des lieux: €36 TTC | Dépôt de garantie: €968 | 44000 NANTES | Surface habitable: 11.75m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Secteur
Centre ville
Exposition
Sud-est
Vue
NANTES
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
484 EUR
Loyer de base
484 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Prestations / charges
Eau froide, communs, TOM
Loyer charges comprises
494 EUR
Honoraires Locataire
154.15 EUR
Dépôt de Garantie
968 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
11.75 m2
Surface séjour
9.52 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1800
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Gaz
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
477 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
251 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR

STUDIO MEUBLE - NANTES CATHEDRALE , Nantes

Loyer 494 €/mois charges comprises

1 pièce(s) 12 m² Réf : L34

Agence

12, boulevard des Belges
44300 NANTES

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ROUSSEAU Léa,

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