• A Louer
  • Nouveauté

Description

Réf : L61
STUDIO/BUREAU - RUE DE GIGANT - Au dernier étage : charmant bureau d'env. 26,93m² au sol (12,28 m² loi carrez), avec kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur), salle d'eau, caveau sur palier. Chauffage électrique. Au pieds des commerces et bus 23, C1, C3 ! Dispo de suite - Loyer : 370 € C.C. / FA : 122,80 € TTC
Bien placé et calme !
** Loyer 370 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois | Honoraires charge locataire: 122.80 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 36.84 € TTC | Dépôt de garantie: 350 € | 44000 NANTES

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Canclaux - Mellinet
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    345 EUR
  • Loyer mensuel HC
    345 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    370 EUR
  • Prestations / charges
    Provision eau froide, charges copropriété, TOM
  • Honoraires Locataire
    122.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    12.28 m2
  • Surface au sol
    26.93 m2
  • Surface séjour
    8.83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2012
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    STUDIO - NANTES-MELLINET
  • Texte Fiche Vitrine
    STUDIO/BUREAU - CANCLAUX-MELLINET, RUE DE GIGANT - Sous combles, charmant studio d'env. 26,93 m² au sol (12,28 m² loi carrez) : espace de vie avec kitchenette équipée (plaques, frigo), salle d'eau, caveau sur palier. Double vitrage, chauffage électrique. Proximité directe commerces et bus ! Idéal 1er logement ou étudiant. Dispo de suite

BUREAU NANTES-MELLINET , Nantes

Loyer 370 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 12 Réf :  L61
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante