A Louer

Description

Réf : L77

58 BOULEVARD JULES VERNE - Beau T1 bis rénové, bien agencé et au calme, comprenant : entrée indépendante, pièce de vie avec kitchenette meublée et équipée (plaque induction 2 feux), espace nuit, balcon S/E, salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge, rangements. Place de parking en sous-sol. Loyer 575 € CC dont 45 € de provisions pour charges (entretiens et électricité des communs, eau froide et TOM). Eau chaude et chauffage individuels électriques. Proche commerces, écoles, gare, bus C1 (7 mn en bus du centre).
Honoraires locataires : 327.10 € TTC dont 98.13 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 530 €.

** Loyer 575 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois | Honoraires charge locataire: 327.10 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 98.13 € TTC | Dépôt de garantie: 530 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 32.71m²

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
rd-point - rte de Paris
Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
3 Km
Distance Aéroport
15 km
Distance Autoroute
20 km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
50 Km
Distance Train
3 km
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
15 min
Gare-Métro-RER
C1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
530 EUR
Loyer mensuel HC
530 EUR
Charges forfaitaires
35 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
610 EUR
Prestations / charges
Charges communes, eau froide, assurance syndic, ascenseur,
Honoraires Locataire
327.1 EUR
Dépôt de Garantie
530 EUR
Taxe Foncière
670 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
126
Dont lots d'habitation
58
Charges annuelles (ALUR)
785.2 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
691.06

Surfaces

Surface
32.71 m2
Surface au sol
32.71 m2
Surface séjour
20.33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1997
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Non
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2019
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
T1Bis - NANTES RD-POINT-DE-PARIS
Texte Fiche Vitrine
58 BOULEVARD JULES VERNE - Beau T1 bis rénové, bien agencé et au calme, comprenant : entrée indépendante, pièce de vie avec kitchenette meublée et équipée (plaque induction 2 feux), espace nuit, balcon S/E, salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge, rangements. Place de parking en sous-sol. Proche commerces, écoles, gare, bus C1 (7 mn en bus du centre).