Description

Réf : L77
58 BOULEVARD JULES VERNE - Beau T1 bis rénové, bien agencé et au calme, comprenant : entrée indépendante, pièce de vie avec kitchenette meublée et équipée (plaque induction 2 feux), espace nuit, balcon S/E, salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge, rangements. Place de parking en sous-sol. Loyer 575 € CC dont 45 € de provisions pour charges (entretiens et électricité des communs, eau froide et TOM). Eau chaude et chauffage individuels électriques. Proche commerces, écoles, gare, bus C1 (7 mn en bus du centre).
Honoraires locataires : 327.10 € TTC dont 98.13 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 530 €.
** Loyer 575 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois | Honoraires charge locataire: 327.10 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 98.13 € TTC | Dépôt de garantie: 530 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 32.71m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    rd-point - rte de Paris
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    C1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    530 EUR
  • Loyer mensuel HC
    530 EUR
  • Charges forfaitaires
    35 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    610 EUR
  • Prestations / charges
    Charges communes, eau froide, assurance syndic, ascenseur,
  • Honoraires Locataire
    327.1 EUR
  • Dépôt de Garantie
    530 EUR
  • Taxe Foncière
    670 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    126
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    785.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    691.06

Surfaces

  • Surface
    32.71 m2
  • Surface au sol
    32.71 m2
  • Surface séjour
    20.33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    T1Bis - NANTES RD-POINT-DE-PARIS
  • Texte Fiche Vitrine
    58 BOULEVARD JULES VERNE - Beau T1 bis rénové, bien agencé et au calme, comprenant : entrée indépendante, pièce de vie avec kitchenette meublée et équipée (plaque induction 2 feux), espace nuit, balcon S/E, salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge, rangements. Place de parking en sous-sol. Proche commerces, écoles, gare, bus C1 (7 mn en bus du centre).

T1 bis NANTES - RD POINT DE PARIS , Nantes

Loyer 575 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 33 Réf :  L77
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
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BLED Cécile,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 785.2€.
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante