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Description

Réf : L40

28 RUE BLANQUI - BEAUX VOLUMES ! Dans petite copropriété calme, charmant T2 d'env. 42,65 m² exposé Sud : entrée, grand séjour lumineux, spacieuse chambre, cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte), salle d'eau et cave en sous-sol. Double vitrage, chauffage gaz. Proximité commerces, lignes bus 11, 70, C1 et tram 1 et CCI !
Disponible de suite. Loyer : 715 € dont 65 € de provision sur charges (entretien des communs, TOM, eau froide, entretien chaudière), régularisation annuelle. Honoraires location : 383.85 € TTC dont 128 € d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 630 €

** Loyer 715 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois | Honoraires charge locataire: 383.85 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 127.95 € TTC | Dépôt de garantie: 650 € | 44100 NANTES | Surface habitable: 42.65m²

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Canclaux - Mellinet
Exposition
Sud
Vue
RUE
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
3 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
650 EUR
Loyer mensuel HC
650 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
715 EUR
Prestations / charges
Communs, TOM, eau froide
Honoraires Locataire
383.85 EUR
Dépôt de Garantie
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
42.65 m2
Surface séjour
16.56 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Vide Ordure
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Gaz
Oui

Mandat

Disponibilité
18/03/2016

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2010
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
T2 - NANTES-MELLINET
Texte Fiche Vitrine
28 RUE BLANQUI - Dans copropriété calme, charmant T2 d'env. 42,65 m² exposé Sud : entrée avec étagères, grand séjour lumineux, spacieuse chambre avec dressing aménagé, cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte), salle d'eau et cave en sous-sol. Double vitrage, chauffage gaz. Proximité commerces, lignes bus 11, 70, C1 et tram 1 et école CCI ! Disponible de suite.