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Description

Réf : L40
28 RUE BLANQUI - BEAUX VOLUMES ! Dans petite copropriété calme, charmant T2 d'env. 42,65 m² exposé Sud : entrée, grand séjour lumineux, spacieuse chambre, cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte), salle d'eau et cave en sous-sol. Double vitrage, chauffage gaz. Proximité commerces, lignes bus 11, 70, C1 et tram 1 et CCI !
Disponible de suite. Loyer : 715 € dont 65 € de provision sur charges (entretien des communs, TOM, eau froide, entretien chaudière), régularisation annuelle. Honoraires location : 383.85 € TTC dont 128 € d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 630 €
** Loyer 715 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois | Honoraires charge locataire: 383.85 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 127.95 € TTC | Dépôt de garantie: 650 € | 44100 NANTES | Surface habitable: 42.65m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Canclaux - Mellinet
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    RUE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    715 EUR
  • Prestations / charges
    Communs, TOM, eau froide
  • Honoraires Locataire
    383.85 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    42.65 m2
  • Surface séjour
    16.56 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    18/03/2016

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2010
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    T2 - NANTES-MELLINET
  • Texte Fiche Vitrine
    28 RUE BLANQUI - Dans copropriété calme, charmant T2 d'env. 42,65 m² exposé Sud : entrée avec étagères, grand séjour lumineux, spacieuse chambre avec dressing aménagé, cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte), salle d'eau et cave en sous-sol. Double vitrage, chauffage gaz. Proximité commerces, lignes bus 11, 70, C1 et tram 1 et école CCI ! Disponible de suite.

T2 - NANTES MELLINET , Nantes

Loyer 715 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 43 Réf :  L40
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante