Description

Réf l348
43 RUE FELIX LEMOINE, T2 en duplex meublé comprenant : entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (réfrigérateur, plaques induction, four, hotte) ouverte sur séjour, terrasse, WC. A l'étage: dégagement avec placard, chambre, salle d'eau. Place de parking. Cadre privilégié.
Disponible le 1er septembre 2022
Surface habitable : 35.59 m²
Loyer : 680.07 € par mois charges comprises dont 45 € de charges ( entretien et électricité des parties communes, charges ascenseur, TOM, provision eau froide), régularisation annuelles.
Dépôt de garantie : 1270.14 €
Honoraires charge locataire : 355.90 € TTC dont 106.77 € TTC pour l'état des lieux.
** Loyer 680.07 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois | Honoraires charge locataire: 355.90 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 106.77 € TTC | Dépôt de garantie: 1 270.14 € | Appartement meublé | 44300 NANTES | Surface habitable: 35.59m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Tortière - Donatien
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    10 - 23 - C6 - TRAM 2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    635.07 EUR
  • Loyer mensuel HC
    635.07 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Prestations / charges
    Provision eau froide, communs, ascenseur, TOM
  • Loyer charges comprises
    680.07 EUR
  • Honoraires Locataire
    355.9 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1270.14 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    35.59 m2
  • Surface séjour
    16.35 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    parking aérien privatif
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    T2 EN DUPLEX - NANTES TORTIERE
  • Texte Fiche Vitrine
    43 RUE FELIX LEMOINE - Au pied de l'Erdre, agréable T2 meublé d'environ 35.88m² en duplex : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, grande terrasse exposée Sud. A l'étage, chambre avec et salle d'eau attenante, dégagement avec placard. Place de parking.
    Cadre privilégié !

T2 EN DUPLEX MEUBLE - NANTES-TORTIERE , Nantes

Loyer 680.07 €/mois charges comprises **
2
 pièce(s)
35
 m²
Réf l348
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante