A Louer

Description

Réf : L391

5 bd du Manoir Saint-Lô - Agréable T2 côté jardin au 1er étage d'une résidence des années 60 comprenant : entrée avec placard, séjour avec placard donnant sur balcon, chambre, grande cuisine non meublée et non équipée, salle de bains avec WC. Place de parking et cave. A deux pas : marché de Doulon, commerces, transports (bus), parcs. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponible le 01/09/2023. Surface habitable : environ 44.86 m². Loyer : 657.53 € par mois charges comprises dont 65 € de charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 592.53 € . Honoraires charge locataire : 582.48 € TTC dont 134.58 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

** Loyer 657.53 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois | Honoraires charge locataire: 582.27 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 134.37 € TTC | Dépôt de garantie: 592.53 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 44.79m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Doulon - Vieux Doulon
Exposition
Sud-est
Vue
parc
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
1.5 Km
Distance Aéroport
21.4 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Mer
63 Km
Distance Train
4.8 km
Accès Tramway
4 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
592.53 EUR
Loyer de base
592.53 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Prestations / charges
eau froide, TOM, charges communes, entretien chaudière
Loyer charges comprises
657.53 EUR
Honoraires Locataire
582.27 EUR
Dépôt de Garantie
592.53 EUR

Surfaces

Surface
44.79 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1967

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
174 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Texte Fiche Vitrine
5 bd du Manoir Saint-Lô - Bien placé ! - Agréable T2 d'environ 44.86 m², côté jardin au 1er étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec placard donnant sur balcon, chambre, grande cuisine non meublée et non équipée, salle de bains avec WC. Place de parking et cave. A deux pas : marché de Doulon, commerces, transports (bus), parcs.