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Description

Réf : L573

BIEN PLACÉ ! 10 BD JULES VERNE 44300 NANTES - CALME ET VERDURE. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, agréable T2 non meublé, traversant d'env. 39.05 m² , comprenant : entrée avec rangements desservant cuisine indépendante aménagée (meublants hauts et bas), séjour et chambre sur jardin, salle d'eau. Local vélo collectif, grande cave-atelier/buanderie privative, jardinet, 1 place de parking (placement libre). Proche toutes commodités (commerces, salle de sport, parc du Plessis Tison, Chantrerie...). Loyer : 699.44 € CC dont 80 € de provisions pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 619.44 €. Honoraires charge locataires : 507.65 € TTC dont 117.15 € TTC pour l'état des lieux.

** Loyer 699.44 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 507.65 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 117.15 € TTC | Dépôt de garantie: 619.44 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 39.05m²

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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 964.05€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Secteur
rd-point - rte de Paris
Exposition
Nord-Sud
Vue
jardin
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Aéroport
15 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Mer
60 Km
Distance Train
3 km
Accès Tramway
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
619.44 EUR
Loyer de base
619.44 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
699.44 EUR
Honoraires Locataire
507.65 EUR
Dépôt de Garantie
619.44 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
39.05 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
Placement libre
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2019
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
964.05 EUR
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Texte Fiche Vitrine
10 BD JULES VERNE 44300 NANTES - CALME ET VERDURE. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, agréable T2 non meublé, traversant d'env. 39.05 m² , comprenant : entrée avec rangements desservant cuisine indépendante aménagée (meublants hauts et bas), séjour et chambre sur jardin, salle d'eau. Local vélo collectif, grande cave-atelier/buanderie privative, jardinet, 1 place de parking (placement libre). Proche toutes commodités.