A Louer

$GRAND T2 MEUBLE NANTES TORTIERE 1\/6$

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Description

Réf : L741

Rue de l'Eraudière - Très beau T2 MEUBLÉ, rénové, 57 m² environ, lumineux, calme avec vue dégagée offrant un bel espace d'entrée traversant, cuisine A/E, séjour sur balcon Sud, belle chambre avec salle d'eau privative, WC séparé, cave. Stationnement facile et gratuit. Proximité commerces, bus 10 et C6, gare, écoles...
Disponible de suite. Loyer CC : 850 € CC dont 80 € de charges (TOM, entretien chaudière, eau froide, entretien communs, ascenseur, parc). Hon. de location : 739.18 € TTC dont 170.58 € pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie :
1540 € TTC

** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €739.18 TTC dont honoraires d'état des lieux: €170.58 TTC | Dépôt de garantie: €1 540 | 44300 NANTES | Surface habitable: 56.86m²

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Secteur
Tortière - Donatien
Exposition
Sud
Vue
dégagée sur parc
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
3.6 Km
Distance Aéroport
24.7 km
Distance Autoroute
12.8 km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
70 Km
Distance Train
3 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
10 min
Gare-Métro-RER
C6 bus 10

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
770 EUR
Loyer de base
770 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
850 EUR
Honoraires Locataire
739.18 EUR
Dépôt de Garantie
1540 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
222
Dont lots d'habitation
74
Quote part de charges
912

Surfaces

Surface
56.86 m2
Surface séjour
19.52 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Etat couverture
bon état
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2017
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

GRAND T2 MEUBLE NANTES TORTIERE , Nantes

Loyer €850/mois charges comprises **

2 pièce(s) 57 m² Réf : L741

Agence

12, boulevard des Belges
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