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Description

Réf : L45

43 RUE FELIX LEMOINE A NANTES - Beau T3 rénové, en duplex, dans une résidence sécurisée comprenant : entrée, séjour sur balcon, cuisine semi-ouverte avec coin repas possible, toilettes. A l'étage : 2 chambres avec placard, salle de bains. Sous-sol : Double Box.
Surface habitable : 72.20 m² . Proche toutes commodités et bord de l'Erdre.
Loyer : 921.49 € par mois charges comprises dont 75 € de provision pour charges (entretien des communs, eau froide et TOM) régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 846.49 €. Honoraires charge locataire : 938.60 € TTC dont 216.60 € TTC d'état des lieux.

** Loyer 921.49 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 75 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 938.60 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 216.60 € TTC | Dépôt de garantie: 846.49 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 72.2m²

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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 999.8€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Tortière - Donatien
Exposition
Ouest
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
20 min
Accès Ecole
15 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
846.49 EUR
Loyer de base
846.49 EUR
Provision sur charges
75 EUR
Prestations / charges
Entretien & électricité des communs, provision eau froide, TOM.
Loyer charges comprises
921.49 EUR
Honoraires Locataire
938.6 EUR
Dépôt de Garantie
846.49 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
72.2 m2
Surface séjour
27.6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
En sous-sol - Sécurisé
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Gaz
Non

Mandat

Disponibilité
30/06/2016

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2019
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
999.8 EUR
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
244.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Texte Fiche Vitrine
TORTIERE - Au calme, très agréable T3 en duplex d'env. 72,20m² : entrée, séjour lumineux sur balcon, cuisine semi-ouverte avec coin repas possible. A l'étage : 2 chambres, salle de bains. Garage double. Double vitrage, chauffage électrique, dernier étage avec ascenseur. Proximité des commerces, bus et écoles ! Erdre à 2 pas, emplacement privilégié !