Description

Réf : 721
25 RUE D'ALLONVILLE - Agréable et lumineux T3 au 2e étage avec ascenseur, côté jardin, comprenant : entrée , pièce de vie sur terrasse SUD OUEST, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, sdbs, WC séparé. Cave et garage fermé en sous sol. Proche toutes commodités (Écoles, TRAM 1 et Super U Dalby à 2 mn à pied). Disponible le 16 décembre 2022.
Surface habitable : environ 61,33 m2
Loyer net : 965.59 € dont 85 € de provisions pour charges (entretiens des commun, TOM, eau froide, entretien chaudière).
Honoraire à la charges du locataire : 552 € dont 184 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 880.59€
** Loyer 965.59 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 85 €/mois | Honoraires charge locataire: 552 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 184 € TTC | Dépôt de garantie: 880.59 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 61.33m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 566€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Gare Nord
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    16 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    48 Km
  • Accès Bus
    11 min
  • Accès Tramway
    tram 1 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    880.59 EUR
  • Loyer de base
    880.59 EUR
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Loyer charges comprises
    965.59 EUR
  • Prestations / charges
    entretien, eau froide, ordures ménagères, entretien chaudière
  • Honoraires Locataire
    552 EUR
  • Dépôt de Garantie
    880.59 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    137
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    1185 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.33 m2
  • Surface estimée
    61.33 m2 environ
  • Surface séjour
    21.25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    39
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    garage fermé type box n°21
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2012
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    566 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    T3 COULMIERS-GARE NORD
  • Texte Fiche Vitrine
    25 RUE D'ALLONVILLE - Agréable et lumineux T3 d'env. 62 m² au 2e étage avec ascenseur, côté jardin, comprenant : entrée , pièce de vie sur terrasse SUD OUEST, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, sdbs, WC séparé. Cave et garage fermé en sous sol. Proche toutes commodités. Travaux de peinture en cours.

T3 - COULMIERS-GARE NORD NANTES , Nantes

Loyer 965.59 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 61 Réf :  721
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12, boulevard des Belges
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 137 lots.Les charges annuelles sont de 1185€.
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante