A Louer

Description

Réf : L766

15 BD DES BELGES, 44 000 NANTES - T3 NEUF PLEIN SUD, VUE PANORAMIQUE SUR NANTES, calme et clair, comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque 4 feux) donnant sur balcon et terrasse, 2 chambres dont 1 avec placard aménagé, salle d'eau avec douche à l'italienne, W.C. avec emplacement pour lave-linge. Place de stationnement couverte en RDC. Local vélo et jardinet collectif. Loyer : 1107 € CC dont 150 € de provision pour charges (entretien commun, entretien chaudière gaz et TOM) révision annuelle. Dépôt de garantie : 957 €. Honoraires locataires : 536.67 € TTC dont 178.89 € TTC d'état des lieux d'entrée.

** Loyer 1 107 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois | Honoraires charge locataire: 536.67 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 178.89 € TTC | Dépôt de garantie: 957 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 59.63m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 531.75€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Secteur
rd-point - rte de Paris
Exposition
Nord-Sud
Vue
dégagée
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
3 Km
Distance Aéroport
15 km
Distance Autoroute
10 km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
50 Km
Distance Train
2 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
10 min
Gare-Métro-RER
bus 10, Chronobus C1 et C6

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
957 EUR
Loyer mensuel HC
957 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
1107 EUR
Prestations / charges
Electricité et entretien des communs, entretien de la chaudière et TOM
Honoraires Locataire
536.67 EUR
Dépôt de Garantie
957 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Dont lots d'habitation
19
Quote part de charges
724

Surfaces

Surface
59.63 m2
Surface estimée
60 m2 environ
Surface séjour
26.08 m2
Surface terrasse
10.75 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Couverture
Tôle
Forme Toiture
Autre
Etat couverture
neuf
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Style
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
5
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Place n°2 - dans espace couvert près de la place PMR
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
Fibre possible non installée
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
Aucun

Mandat

Disponibilité
21/01/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2021
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
531.75 EUR
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
531.75 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
T3 NEUF - NANTES-PLESSIS TISON
Texte Fiche Vitrine
15 BD DES BELGES, - T3 neuf, vue panoramique sur Nantes, calme et clair, comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur double terrasse plein Sud, 2 chambres dont 1 avec placard aménagé, salle d'eau avec douche à l'italienne, W.C. Place de stationnement couverte en RDC et jardinet.