Description

Réf : L766
15 BD DES BELGES, 44 000 NANTES - T3 NEUF PLEIN SUD, VUE PANORAMIQUE SUR NANTES, calme et clair, comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque 4 feux) donnant sur balcon et terrasse, 2 chambres dont 1 avec placard aménagé, salle d'eau avec douche à l'italienne, W.C. avec emplacement pour lave-linge. Place de stationnement couverte en RDC. Local vélo et jardinet collectif. Loyer : 1107 € CC dont 150 € de provision pour charges (entretien commun, entretien chaudière gaz et TOM) révision annuelle. Dépôt de garantie : 957 €. Honoraires locataires : 536.67 € TTC dont 178.89 € TTC d'état des lieux d'entrée.
** Loyer 1 107 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois | Honoraires charge locataire: 536.67 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 178.89 € TTC | Dépôt de garantie: 957 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 59.63m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 531.75€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    rd-point - rte de Paris
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    bus 10, Chronobus C1 et C6

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    957 EUR
  • Loyer mensuel HC
    957 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    1107 EUR
  • Prestations / charges
    Electricité et entretien des communs, entretien de la chaudière et TOM
  • Honoraires Locataire
    536.67 EUR
  • Dépôt de Garantie
    957 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Quote part de charges
    724

Surfaces

  • Surface
    59.63 m2
  • Surface estimée
    60 m2 environ
  • Surface séjour
    26.08 m2
  • Surface terrasse
    10.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tôle
  • Forme Toiture
    Autre
  • Etat couverture
    neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Place n°2 - dans espace couvert près de la place PMR
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre possible non installée
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Mandat

  • Disponibilité
    21/01/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    531.75 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    531.75 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    T3 NEUF - NANTES-PLESSIS TISON
  • Texte Fiche Vitrine
    15 BD DES BELGES, - T3 neuf, vue panoramique sur Nantes, calme et clair, comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur double terrasse plein Sud, 2 chambres dont 1 avec placard aménagé, salle d'eau avec douche à l'italienne, W.C. Place de stationnement couverte en RDC et jardinet.

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

T3 - NANTES - RD-PT-DE-PARIS , Nantes

Loyer 1 107 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 60 Réf :  L766
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
Votre conseiller
BLED Cécile
BLED Cécile,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante