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Description

Réf : L432
RUE DU PORT GARNIER, dans une résidence sécurisée donnant sur l'Erdre, spacieux T4 en rez-de-jardin d'env. 116.03 m² comprenant : entrée, double séjour et 1 chambre sur terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres sur jardin, cellier, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes dont 1 séparé, box, parking sous-sol, cave. Proche toutes commodités. Libre le 01/10/2023. Loyer : 1451.22 dont 125 € de charges (communs, TOM, eau froide). Honoraires charge locataires : 1508.39 € TTC dont 348.09 €TTC pour l'état des lieux .
** Loyer 1 451.22 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 125 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 508.39 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 348.09 € TTC | Dépôt de garantie: 1 326.22 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 116.03m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Tortière - Donatien
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1326.22 EUR
  • Loyer de base
    1326.22 EUR
  • Provision sur charges
    125 EUR
  • Prestations / charges
    entretien et électricité des communs, eau froide, TOM
  • Loyer charges comprises
    1451.22 EUR
  • Honoraires Locataire
    1508.39 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1326.22 EUR

Surfaces

  • Surface
    116.03 m2
  • Surface séjour
    33.07 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Accès PMR
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    8 RUE DU PORT GARNIER, dans une résidence sécurisée donnant sur l'Erdre, spacieux T4 en rez-de-jardin d'env. 104 m² comprenant : entrée, double séjour et 1 chambre sur terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres sur jardin, cellier, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes dont 1 séparé, box, parking sous-sol, cave. Proche toutes commodités. Libre le 01/10/2023

T4 - NANTES TORTIERE - ST-DONATIEN , Nantes

Loyer 1 451.22 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 116 m² Réf :  L432
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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