A Louer

$APPARTEMENT SAINT-DONATIEN MEUBL\u00c9 LOCATION OU COLOCATION 3 CHAMBRES 1\/11$

$APPARTEMENT SAINT-DONATIEN MEUBL\u00c9 LOCATION OU COLOCATION 3 CHAMBRES 2\/11$

$APPARTEMENT SAINT-DONATIEN MEUBL\u00c9 LOCATION OU COLOCATION 3 CHAMBRES 3\/11$

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$APPARTEMENT SAINT-DONATIEN MEUBL\u00c9 LOCATION OU COLOCATION 3 CHAMBRES 10\/11$

$APPARTEMENT SAINT-DONATIEN MEUBL\u00c9 LOCATION OU COLOCATION 3 CHAMBRES 11\/11$

Description

Réf : L842

RUE COQUEBERT DE NEUVILLE T4 de 84 m² env. comprenant : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave et parking privatifs, local vélo, jardin collectif. DPE C
A deux pas du bus C6 et 10, gare, commerces, Erdre, Chantrerie, facultés...
416.66 € par chambre charges comprises.
Loyer 1250 € dont 80 € de charges (eau froide, communs, TOM), régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2340 €.
Honoraires agence : 1092 € dont 252 € pour l'EDL.

** Loyer €1 250/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €1 092 TTC dont honoraires d'état des lieux: €252 TTC | Dépôt de garantie: €2 340 | 44000 NANTES | Surface habitable: 84m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Secteur
Tortière - Donatien
Exposition
Sud-est
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
3 Km
Distance Aéroport
15 km
Distance Autoroute
15 km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
50 Km
Distance Train
3 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
20 min
Accès Gare
15 min
Gare-Métro-RER
bus 10, C6

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1170 EUR
Loyer de base
1170 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
1250 EUR
Honoraires Locataire
1092 EUR
Dépôt de Garantie
2340 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1014 EUR
Cotisation fonds travaux
37 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1965
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Oui
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR