Description

Réf : 842
Colocation appartement T4 meublé de 84 m² environ comprenant : 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, wc séparé. Cave et parking privatifs, local vélo, jardin collectif. DPE C
A deux pas du bus C6 et 10, gare, commerces, Erdre, Chantrerie, facultés...
Loyer 1350 € dont 80 € de charges (eau froide, communs, TOM), régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2540 €.
Honoraires agence : 1092 € dont 252 € pour l'EDL.
** Loyer €1 350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €1 092 TTC dont honoraires d'état des lieux: €252 TTC | Dépôt de garantie: €2 540 | 44000 NANTES | Surface habitable: 84m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Tortière - Donatien
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    20 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    bus 10, C6

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1270 EUR
  • Loyer de base
    1270 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    1350 EUR
  • Honoraires Locataire
    1092 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1014 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    37 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

APPARTEMENT T4 MEUBLÉ COLOCATION SAINT-DONATIEN , Nantes

Loyer €1 350/mois charges comprises **
4 pièce(s) 84 Réf :  842
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
Votre Conseiller :
GESTER Sandrine
GESTER Sandrine,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1014€.
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante