• A vendre

Description

Réf : V759
BD SCHUMAN Grand T1 bis d'env. 34 m² vendu loué CA 5352 €/ an comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et WC. Cave et grenier. Charges ALUR 762 € /an, pas de procédure, 22 lots hab. Très bien placé, proche des commerces, transports et universités.
** €120 000.00 honoraires inclus | €113 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1400€. Pour la date de référence 26/10/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Rond-point de Rennes
  • Vue
    Rue
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    3.1 Km
  • Distance Aéroport
    15.6 km
  • Distance Autoroute
    3.1 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    52 Km
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    13 min
  • Gare-Métro-RER
    Bus 12 - C2

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    446.53 EUR
  • Charges forfaitaires
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    506.53 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, entretien des communs, taxe des ordures ménagères
  • Taxe Foncière
    599 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    762.14 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.71 m2
  • Surface séjour
    17.89 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    415 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    BD SCHUMAN vendu loué 5358 CA/an, T1bis d'env. 34 m², grande pièce, cuisine séparée A/E, sdbs, placards. Cave et grenier. Très bien placé ! Commerces, transports et facs...

ROND-POINT-DE-RENNES , Nantes

€120 000.00 ** dont 6.19% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 35 Réf :  V759
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
Conseiller :
GESTER Sandrine
GESTER Sandrine,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 762.14€.
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante