• A vendre

Description

Réf : V778
Rue du Refuge dans bel immeuble ancien, charmant studio vendu loué meublé d'env. 23 m² au sol au 4ème et dernier étage avec coin couchage séparé, calme et lumineux, kitchenette équipée, caveau privatif sur palier, local vélo. Vendu loué loyer CC 494 € dont 10 € de charges.
Charges annuelles ALUR : 120 €, pas de procédure en cours, 6 lots hab. Vivre à pied !
** 112 000 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    Tram 1 - C1 - C6 - 11 - 12 - Busway 4

Aspects financiers

  • Prix
    112000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    484 EUR
  • Charges forfaitaires
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    494 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, entretien communs, assurance syndic, TOM
  • Dépôt de Garantie
    968 EUR
  • Taxe Foncière
    254 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    120.88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    12.75 m2
  • Surface au sol
    23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    577 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Studio meublé vendu loué meublé d'env. 23 m² au sol au 4ème et dernier étage avec couchage séparé, kitchenette équipée, caveau privatif sur palier, local vélo. Loyer 494 € CC.
    Très bien placé, gare, écoles Clémenceau, Pivaut... !

CENTRE VILLE - APPARTEMENT STUDIO , Nantes

112 000 € ** dont 6.67% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 13 Réf :  V778
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 120.88€.
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante