A vendre

Description

Réf : V778

Rue du Refuge dans bel immeuble ancien, charmant studio vendu loué meublé d'env. 23 m² au sol au 4ème et dernier étage avec coin couchage séparé, calme et lumineux, kitchenette équipée, caveau privatif sur palier, local vélo. Vendu loué loyer CC 494 € dont 10 € de charges.
Charges annuelles ALUR : 120 €, pas de procédure en cours, 6 lots hab. Vivre à pied !

** 112 000 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Centre ville
Exposition
Ouest
Vue
Dégagée
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
5 Km
Distance Aéroport
10 km
Distance Autoroute
15 km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
50 Km
Distance Train
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
10 min
Gare-Métro-RER
Tram 1 - C1 - C6 - 11 - 12 - Busway 4

Aspects financiers

Prix
112000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
484 EUR
Charges forfaitaires
10 EUR
Loyer charges comprises
494 EUR
Prestations / charges
eau froide, entretien communs, assurance syndic, TOM
Dépôt de Garantie
968 EUR
Taxe Foncière
254 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
120.88 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
12.75 m2
Surface au sol
23 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
577 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR