• A vendre

Description

Réf : 827
Ensemble de 3 biens dont 2 loués en bon état d'un total de 36 m² environ, CA actuel de 7500 €. Dernier étage.
Pas de procédure, charges annuelles 480 € 20 lots d'hab.
Très bien placé, proche tram 1 et gare...
** €167 680.00 honoraires inclus | €160 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 578€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Gare Sud - Malakoff
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    11 km
  • Distance Autoroute
    11.7 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    47 Km
  • Distance Train
    0.9 km
  • Accès Bus
    0.9 min
  • Accès Tramway
    0.9 min
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Gare-Métro-RER
    tram 1

Aspects financiers

  • Prix
    167680 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    630 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    660 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, TOM, communs

Surfaces

  • Surface
    36.36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    578 EUR
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    902 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Ensemble de 3 biens dont 2 loués en bon état d'un total de 36 m² environ, CA actuel de 7500 €. Dernier étage, très bien placé, proche tram 1 et gare...

2 APPARTEMENTS, 1 BUREAU GARE NORD , Nantes

€167 680.00 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 36 Réf :  827
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
Conseiller :
GESTER Sandrine
GESTER Sandrine,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante