APPARTEMENT T2 - VERTOU ,
Vertou
178 160 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
Description
Réf : V444
Dans résidence récente 2018 et dans un environnement verdoyant, beau T2 d'env. 42.23 m² sur balcon comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée (meublée hauts & bas), et équipée (plaques), cellier, chambre avec SDE, WC. Parking aérien privatif et local vélo collectif. Vendu Loué : 633.97 € CC dont 45 € de charges.
Charges annuelles ALUR : 735.24 €, 34 lots hab., pas de procédure en cours.
** 178 160 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance Voie Express
2.4 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
588.97 EUR
Charges forfaitaires
45 EUR
Loyer charges comprises
633.97 EUR
Prestations / charges
entretien chaudière, TOM, entretien et électricité des parties communes,
Dépôt de Garantie
569.07 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
735.24 EUR
Cotisation fonds travaux
9.14 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface Dépendance(s)
2.18 m2
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Exposition Séjour
SUD OUEST
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Terrain
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/05/2018
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
55 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
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Texte Fiche Vitrine
Dans résidence récente et environnement verdoyant, beau T2 d'env. 42.23 m² sur grand balcon comprenant : entrée, séjour, cuisine A/E, chambre avec sde.
Cellier, parking aérien privatif et local vélo collectif.
Agence
12, boulevard des Belges
44300
NANTES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots.Les charges annuelles sont de 735.24€.
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante