• A vendre

Description

Réf : V612
Charmant T2 au deuxième et dernier étage de 33 m² loi carrez env. et 64.62 m² au sol env. dans petite copropriété, très lumineux, traversant, grande pièce de vie, chambre séparée, cuisine indépendante, salle de bains, wc séparé, nombreux rangements, caveau... 10 lots, charges annuelles ALUR 531 € (eau froide, entretien et électricité des communs, jardin), pas de procédure.
Très bien placé : C6, bus 10, commerces, écoles Chantrerie, Facultés, gare, Erdre... Habitez ou investissez !
** €225 320.00 honoraires inclus | €215 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Tortière - Donatien
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    C6 bus 10

Aspects financiers

  • Prix
    225320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    531 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    syndic bénévole
  • Quote part de charges
    171

Surfaces

  • Surface
    33 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2020
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    405 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Charmant T2 chaleureux et lumineux au calme, belle surface de pièce de vie, chambre séparée, cuisine indépendante, salle de bains et wc séparé. Habitez ou investissez ! Bus C6 et 10, gare...

APPARTEMENT T2 TORTIERE , Nantes

€225 320.00 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 33 Réf :  V612
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
Conseiller :
GESTER Sandrine
GESTER Sandrine,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 531€.
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante