A vendre

$APPARTEMENT T2 ROND-POINT-DE-PARIS TORTIERE 1\/7$

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$APPARTEMENT T2 ROND-POINT-DE-PARIS TORTIERE 6\/7$

$APPARTEMENT T2 ROND-POINT-DE-PARIS TORTIERE 7\/7$

Description

Réf : V612

Charmant T2 au deuxième et dernier étage de 33 m² loi carrez env. et 64.62 m² au sol env. dans petite copropriété, très lumineux, traversant, grande pièce de vie, chambre séparée, cuisine indépendante, salle de bains, wc séparé, nombreux rangements, caveau... 10 lots, charges annuelles ALUR 531 € (eau froide, entretien et électricité des communs, jardin), pas de procédure.
Très bien placé : C6, bus 10, commerces, écoles Chantrerie, Facultés, gare, Erdre... Habitez ou investissez !

** €167 680 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
rd-point - rte de Paris
Exposition
Est-Ouest
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
3 Km
Distance Aéroport
20 km
Distance Autoroute
15 km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
50 Km
Distance Train
3 km
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
15 min
Accès Gare
20 min
Gare-Métro-RER
C6 bus 10

Aspects financiers

Prix
167680 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
660 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
531 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
syndic bénévole
Quote part de charges
171

Surfaces

Surface
33 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2020
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
405 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT T2 ROND-POINT-DE-PARIS TORTIERE , Nantes

€167 680 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 33 m² Réf : V612

Agence

12, boulevard des Belges
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