A vendre

Description

Réf : V635

T2 VENDU LOUÉ CA annuel locatif : 6900 € dans l'ancien rénové, pièce de vie et chambre séparée sur parquet, cuisine meublée et équipée, salle de bains, wc séparé. Très bien placé ! Charges annuelles 613 €, 13 lots, pas de procédure.
Facultés, commerces, tram 2...

** 149 000 € honoraires inclus | 142 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 897€ et 1213€. Pour la date de référence 20/05/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Rond-point de Rennes
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
5
Distance Voie Express
3 Km
Distance Aéroport
20 km
Distance Autoroute
20 km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
50 Km
Distance Train
5 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
20 min
Gare-Métro-RER
tram 2

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
575.24 EUR
Charges forfaitaires
40 EUR
Provision sur charges
480 EUR
Loyer charges comprises
615.24 EUR
Prestations / charges
entretien communs, eau froide, électricité communs
Taxe Foncière
567 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
613 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Etat couverture
bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
5
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
897 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
20/05/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1213 EUR

T2 NANTES FACULTES-PETIT PORT , Nantes

149 000 € ** dont 4.93% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 40 m² Réf : V635

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12, boulevard des Belges
44300 NANTES

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