• A vendre

Description

Réf V635
T2 dans l'ancien rénové vendu LOUÉ (locataire en place), pièce de vie, chambre séparée, cuisine meublée et équipée, salle de bains, wc séparé. Trés bien placé ! Charges annuelles 613 €, 13 lots, pas de procédures. Loyer annuel 6900 € HC. Facs, commerces, tram 2...
** 162 440 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 897€ et 1213€. Pour la date de référence 20/05/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Rond-point de Rennes
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    tram 2

Aspects financiers

  • Prix
    162440 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    575.24 EUR
  • Charges forfaitaires
    40 EUR
  • Provision sur charges
    480 EUR
  • Loyer charges comprises
    615.24 EUR
  • Prestations / charges
    entretien communs, eau froide, électricité communs
  • Taxe Foncière
    567 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    613 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    897 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1213 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    FACULTÉS
  • Texte Fiche Vitrine
    Grand T2 dans l'ancien vendu LOUÉ, pièce de vie, chambre séparée, cuisine indépendante A/E, salle de bains. CA annuel 6900 € net. Trés bien placé !
    Proximité, commerces, tram 2...

T2 NANTES FACULTES-PETIT PORT , Nantes

162 440 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
2
 pièce(s)
40
 m²
Réf V635
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
Votre conseiller
GESTER Sandrine
GESTER Sandrine,

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE IMMOBILIÈRE LAFAYE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE IMMOBILIÈRE LAFAYE sg@agence-lafaye.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

T4 - NANTES QUARTIER LE PERRAY T4 - NANTES QUARTIER LE PERRAY 2
T4 - NANTES QUARTIER LE PERRAY , Nantes
335 360 € **
4 pièce(s) 83 Réf  V746
T2 SAINT HERBLAIN CENTRE T2 SAINT HERBLAIN CENTRE 2
T2 SAINT HERBLAIN CENTRE , Saint herblain
165 584 € **
2 pièce(s) 44 Réf  V388
T4 - LA BEAUJOIRE T4 - LA BEAUJOIRE 2
T4 - LA BEAUJOIRE , Nantes
298 680 € **
4 pièce(s) 93.15 Réf  V353
RESIDHOME T1 NANTES-GARE SUD RESIDHOME T1 NANTES-GARE SUD 2
RESIDHOME T1 NANTES-GARE SUD , Nantes
111 000 € **
1 pièce(s) 22.28 Réf  V648
APPARTEMENT T2 NANTES TORTIERE APPARTEMENT T2 NANTES TORTIERE 2
APPARTEMENT T2 NANTES TORTIERE , Nantes
231 608 € **
2 pièce(s) 56.86 Réf  V741
T3 - HYPER CENTRE T3 - HYPER CENTRE 2
T3 - HYPER CENTRE , Nantes
447 200 € **
3 pièce(s) 79.56 Réf  V104059
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 613€.
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante