A vendre

APPARTEMENT T2 ENTRE CHALATRES ET DALBY 1/5

APPARTEMENT T2 ENTRE CHALATRES ET DALBY 2/5

APPARTEMENT T2 ENTRE CHALATRES ET DALBY 3/5

APPARTEMENT T2 ENTRE CHALATRES ET DALBY 4/5

APPARTEMENT T2 ENTRE CHALATRES ET DALBY 5/5

Description

Réf : 795

Charmant T2 de 45m² plein Sud avec une vue dégagée et au calme. Entrée, séjour avec placard et garde-corps,
cuisine meublée, chambre séparée, salle d'eau, wc. Cave et parking privatifs. Pas de procédure en cours, charges ALUR annuelles, 50 lots hab.
Très bien placé : écoles, gare, commerces, transports Chronobus C1, bus 303, 11, 12...

** 167 680 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Saint-Clément - Chalâtres
Exposition
Sud
Vue
dégagée
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
4.8 Km
Distance Aéroport
13.8 km
Distance Autoroute
11.7 km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
49 Km
Distance Train
1.9 km
Accès Bus
0.3 min
Accès Tramway
0.2 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
7 min
Gare-Métro-RER
bus 11 - 12 - 303, C1

Aspects financiers

Prix
167680 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1053 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
160
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
1152 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Etat couverture
bon état réfection en cours
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

APPARTEMENT T2 ENTRE CHALATRES ET DALBY , Nantes

167 680 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 45 m² Réf : 795

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