• A vendre

Description

Réf : V838
Beau et grand T2 de 2012 au 4ème avec ascenseur lumineux avec cave et parking comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours, Charges annuelles ALUR : 1410 €
Au pied des commerces, transports bus 10, C6, gare, Erdre...
** €178 160.00 honoraires inclus | €170 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 242.68€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    rd-point - rte de Paris
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    2.8 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    C6, bus 10, gare Nord

Aspects financiers

  • Prix
    178160 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    entretien communs, entretien porche parking, entretien chaudière gaz, eau froide, syndic
  • Taxe Foncière
    844 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1410 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    212 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    sécurisé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2014
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    242.68 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    Beau et grand T2 de 2012 au 4ème avec ascenseur lumineux avec cave et parking comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours, Charges annuelles ALUR : 1410 €
    Au pied des commerces, transports bus 10, C6, gare, Erdre...

APPARTEMENT T2 ROND-POINT DE PARIS , Nantes

€178 160.00 ** dont 4.80% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 41 Réf :  V838
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
Votre Conseiller :
GESTER Sandrine
GESTER Sandrine,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1410€.
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante