• A vendre

Description

Réf V734
Bords de Sèvre dans une résidence au calme de 2007 lumineux T3 d'env. 70.72 m² avec séjour et cuisine américaine A/E, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains et WC séparés. parking privatif et box en sous-sol. Charges ALUR 1408 €/an, 53 lots hab., pas de procédure.
Situation privilégiée !
** 267 240 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 694€ et 940€. Pour la date de référence 21/02/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Bords de Sèvre
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    49.3 Km
  • Distance Train
    4.9 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    16 min
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Gare
    17 min
  • Gare-Métro-RER
    Bus 97

Aspects financiers

  • Prix
    267240 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    994 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    128
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    1408 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    70.72 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    7.94 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    694 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/02/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    T3 REZE
  • Texte Fiche Vitrine
    Bords de Sèvre au calme 2007 lumineux 70.72 m², séjour et cuisine américaine A/E, 2 chambres, salle de bains. Parking privatif et box en sous-sol. Situation privilégiée !

APPARTEMENT T3 - REZE - BORDS DE SEVRE , Reze

267 240 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
70
 m²
Réf V734
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 1408€.
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante