A vendre

Description

Réf V353

Appartement T4 de 93 m² env. au 1er étage avec asc. comprenant : entrée, belle et grande pièce de vie sur balcon avec vue sur le parc, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, WC, cave et garage en sous sol. Pas de procédure, charges annuelles ALUR : 1416€, 69 lots d'hab.
Commerces, tram 1, gare, Erdre, écoles, périphérique...

** 298 680 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
La Beaujoire
Exposition
Sud-est
Vue
sur parc
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
1 Km
Distance Aéroport
20 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
50 Km
Distance Train
10 km
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Gare-Métro-RER
bus 77, tram ligne 1

Aspects financiers

Prix
298680 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1160 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
322
Dont lots d'habitation
69
Charges annuelles (ALUR)
1416 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1999
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC

Surfaces

Surface
93.15 m2
Surface estimée
93.15 m2 environ
Surface au sol
93.15 m2
Surface séjour
34.1 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Descriptif Parking
code portail 2112A
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2015
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
T4 LA BEAUJOIRE
Texte Fiche Vitrine
LA BEAUJOIRE - Appartement T4 de 93.15 m2 au 1er étage comprenant : entrée, belle pièce de vie avec balcon donnant sur le parc, cuisine aménagée/équipée (plaques, four, hotte, frigo, lave vaisselle), 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, WC, cave et garage en sous sol.

T4 - LA BEAUJOIRE , Nantes

298 680 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf V353

Agence

12, boulevard des Belges
44300 NANTES

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