• A vendre

Description

Réf V746
COLÉTRIE Découvrez cet appartement de 83 m² env., ascenseur : entrée, salon-séjour-bureau donnant accès à une grande terrasse, cuisine ouverte A/E, 2-3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, WC séparés, garage fermé. Charges ALUR 2244 €/an, 29 lots d'hab, procédure en cours. proche commerces, transports, périphérique, écoles...
** 335 360 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1272€. Pour la date de référence 17/05/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Bottière - Chénaie
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    0.8 Km
  • Distance Aéroport
    20.6 km
  • Distance Autoroute
    8.2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    63 Km
  • Distance Train
    5.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    16 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    16 min
  • Gare-Métro-RER
    C7, bus 12

Aspects financiers

  • Prix
    335360 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1546 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    2244 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    procédure contre promoteur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.44 m
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    34.57 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Ravalement de façade voté à la charge du vendeur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1272 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    QUARTIER LE PERRAY T4
  • Texte Fiche Vitrine
    COLÉTRIE Découvrez cet appartement de 83 m² env., ascenseur : entrée, salon-séjour-bureau donnant accès à une grande terrasse, cuisine ouverte A/E, 2-3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, WC séparés, garage fermé. Charges ALUR 2244 €/an, 29 lots d'hab, procédure en cours.

T4 - NANTES QUARTIER LE PERRAY , Nantes

335 360 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
83
 m²
Réf V746
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
Votre conseiller
GESTER Sandrine
GESTER Sandrine,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 2244€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante