A Louer

Description

Réf : 849

RUE DE LA HALUCHERE En fond d'impasse, maison de 94 m² env. de 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, garage. Jardin devant et derrière sans vis à vis. DPE en cours.
Proche Paridis, transports, périphérique, tram ligne 1, gare...
Loyer 1215€, dépôt de garantie 1215 €, honoraires agence 1222 € dont 282 € pour l'état des lieux d'entrée.

** Loyer €1 215/mois | Honoraires charge locataire: €1 222 TTC dont honoraires d'état des lieux: €282 TTC | Dépôt de garantie: €1 215 | 44000 NANTES | Surface habitable: 94m²

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 767.54€ au (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Secteur
rd-point - rte de Paris
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Oui
Vue
jardin
Distance Voie Express
1.5 Km
Distance Aéroport
21.3 km
Distance Autoroute
10.8 km
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
59 Km
Distance Train
4.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
0.5 min
Accès Tramway
0.8 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
12 min
Gare-Métro-RER
11, 12, C7, 87

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1215 EUR
Loyer mensuel HC
1215 EUR
Loyer charges comprises
1215 EUR
Honoraires Locataire
1222 EUR
Dépôt de Garantie
1215 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
94 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Année construction
2011
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Meublé
Non
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2014
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
767.54 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
1626 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an

MAISON T4 QUARTIER HALUCHERE , Nantes

Loyer €1 215/mois **

5 pièce(s) 94 m² Réf : 849

Agence

12, boulevard des Belges
44300 NANTES

Votre Conseiller :

GESTER Sandrine,

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MAISON T4 QUARTIER HALUCHERE , Nantes

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Général

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