A vendre

MAISON QUARTIER PORT BOYER-ERAUDIERE 1/7

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MAISON QUARTIER PORT BOYER-ERAUDIERE 7/7

Description

Réf : V777

Maison de plain-pied d'env. 89 m² calme et lumineuse, construite en 2010 comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un patio, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Jardin clos, stationnements. Très bien placé ! Proche commerces, écoles, transports...

** 399 630 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
St-Joseph - L'Eraudière
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Distance Voie Express
3.5 Km
Distance Aéroport
13.5 km
Distance Autoroute
9 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
50 Km
Distance Train
3.8 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
8 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min
Gare-Métro-RER
Bus 23 - Bus 10 - C6 - C1

Aspects financiers

Prix
399630 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2025 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
89.42 m2
Surface terrain
379 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Enduit
Style
Maison plain pied
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR