• A vendre

Description

Réf : 785
Maison de plain-pied de 74 m² environ rénovée avec extension en bois, lumineuse à souhait et au calme, bel espace de vie sur terrasse et jardin S/O, deux chambres et bureau, deux salles d'eau. Jardin de 500 m² environ.
A 300 m de la plage et à 3km de la gare, résidence secondaire ou habitation principale !
** 272 480 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    jardin
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Aéroport
    55 km
  • Distance Autoroute
    60 km
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    2.5 km
  • Accès Ecole
    11 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    272480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    783 EUR

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface aménageable
    15 m2 environ
  • Surface Utile
    90 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon état
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    Passage latéral

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de plain-pied lumineuse, au calme, bel espace de vie sur terrasse et jardin S/O, deux chambres et bureau, deux salles d'eau. Jardin de 500 m² env.
    A 300 m de la plage, résidence secondaire ou habitation principale !

MAISON LA PLAINE SUR MER , La plaine sur mer

272 480 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 74 m² Réf :  785
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12, boulevard des Belges
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