• A vendre

Description

Réf : 788
Charmante maison de style année 50 rénovée et isolée comprenant au rez-de-chaussée : grande pièce de vie très lumineuse traversante sur parquet avec cheminée et cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur terrasse, deux chambres, salle d'eau, nombreux rangements. A l'étage : deux chambres, wc, salle d'eau à aménager. Grand garage et jardin bien orienté.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, tram, busway...
** 413 920 € honoraires inclus | 398 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Saint-Jacques
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2.8 Km
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Autoroute
    11 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    5

Aspects financiers

  • Prix
    413920 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1187 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface terrain
    221 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    trés bon état
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.67 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    installation salle d'eau à l'étage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Maison style année 50 rénovée, isolée, 4 chambres dont 2 au RCH, grande pièce de vie traversante, parquet, cheminée, cuisine ouverte meublée et équipée, terrasse, Garage et jardin.

MAISON DE VILLE NANTES-CLOS TORREAU , Nantes

413 920 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 99 m² Réf :  788
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
GESTER Sandrine
GESTER Sandrine,
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE IMMOBILIÈRE LAFAYE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE IMMOBILIÈRE LAFAYE sg@agence-lafaye.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

MAISON QUARTIER ERAUDIERE MAISON QUARTIER ERAUDIERE 2
MAISON QUARTIER ERAUDIERE , Nantes
447 200 € **
7 pièce(s) 150 m² Réf :  V784
Aperçu
MAISON QUARTIER ROND-POINT-DE-PARIS MAISON QUARTIER ROND-POINT-DE-PARIS 2
MAISON QUARTIER ROND-POINT-DE-PARIS , Nantes
572 000 € **
6 pièce(s) 130 m² Réf :  V177
Aperçu
ENSEMBRE 2 MAISONS T2 ST FELIX ENSEMBRE 2 MAISONS T2 ST FELIX 2
ENSEMBRE 2 MAISONS T2 ST FELIX , Nantes
282 960 € **
2 pièce(s) 55 m² Réf :  V768
Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante