A vendre

Description

Réf : V177

ROUTE DE SAINTE LUCE- LANDREAU Jolie maison de 1991 très lumineuse et au calme offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec poêle, cuisine atelier meublée et équipée, belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'ensemble donnant sur jardin. A l'étage : 3 chambres avec rangements, salle de bains. Possibilité d'extension, très bien placée proche des écoles, commerces, gare, accès périphérique...

** 572 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1380€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
rd-point - rte de Paris
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Vue
jardin
Nombre étages
1
Distance Voie Express
2.8 Km
Distance Aéroport
14 km
Distance Autoroute
12.5 km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
60 Km
Distance Train
3 km
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
15 min
Accès Gare
10 min
Gare-Métro-RER
bus 11, 12, C3, C9, tram 1

Aspects financiers

Prix
572000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
297 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1991
Etat couverture
bon état
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR