A vendre

Description

Réf : V791

Appartement T3 transformé en grand T2 de 66.92 m² dans immeuble de standing au 2ème étage avec ascenseur comprenant salon-séjour très lumineux avec balcon, cuisine de qualité meublée et équipée, grande chambre au calme, salle d'eau. Cave et parking sécurisé. 48 lots de copropriété, charges Alur annuelles 1653 €, Procédure en cours.
Très bien placé, proche centre ville commerces, bus, écoles...

** 327 600 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Procé - Monselet
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
3
Distance Voie Express
4.8 Km
Distance Aéroport
14 km
Distance Autoroute
13 km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
62 Km
Distance Train
3.4 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
12 min
Gare-Métro-RER
bus 26, 54, C6 tram 3

Aspects financiers

Prix
327600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1380 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
1653 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
impayé de charges 3 555 € pris en charge par assurance

Surfaces

Surface
66.92 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Etat couverture
bon état
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
sécurisé en sous-sol
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Travaux à prévoir
sols des communs voté

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR