A vendre

Description

Réf : V805

Charmante petite maison plein Sud au bord de l'Erdre comprenant : véranda chauffée, salon, chambre, cuisine, salle d'eau avec wc et dépendance comprenant : deux pièces, salle d'eau avec wc,. Coquet jardin et au calme ! Extension ou surélévation possible. Tram 2, commerces, gare, facultés... Rare !

** 416 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 576€ au (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Saint-Pasquier - St-Felix
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
dégagée
Distance Voie Express
5.8 Km
Distance Aéroport
13.5 km
Distance Autoroute
14.4 km
Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
47.7 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
2.8 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
10 min
Gare-Métro-RER
tram 2

Aspects financiers

Prix
416000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
897 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
22 m2
Surface Dépendance(s)
14 m2
Surface terrain
141 m2
Surface Véranda
16 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre et Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Non
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/07/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2019
Consommation énergie primaire
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
576 EUR
Valeur consommation énergie finale
334.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Maison T2-T3 NANTES-ST FELIX , Nantes

416 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 60 m² Réf : V805

Agence

12, boulevard des Belges
44300 NANTES

Conseiller :

GESTER Sandrine,

Contact Voir le numéro

Agence

12, boulevard des Belges
44300 NANTES

Conseiller :

GESTER Sandrine,

Contact Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

Agence

12, boulevard des Belges
44300 NANTES

Conseiller :

GESTER Sandrine,

Contact Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE IMMOBILIÈRE LAFAYE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE IMMOBILIÈRE LAFAYE sg@agence-lafaye.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »