Description

Réf : V830

Charmante maison des années 30 donnant sur un joli jardin plein Sud. Double réception sur parquet, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 points d'eau, bureau, salle de jeux, grande buanderie, garage, passage latéral.
Écoles, bus, tram, gare...

** €698 880 honoraires inclus | €672 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
rd-point - rte de Paris
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
5.4 Km
Distance Aéroport
22.7 km
Distance Autoroute
12 km
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
48 Km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
2 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
6 min
Gare-Métro-RER
Bus 10, 11, 12, C9, tram 1

Aspects financiers

Prix
698880 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2137 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
281 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon état
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR