Description

Réf : 848

Charmante maison d'architecte style "Mas Provencal" des année 74 de plain pied sur magnifique parc d'env. 5000 m² offrant très belle pièce de vie avec salon en rotonte et cheminée, cuisine indépendante meublée et équipée sur grande terrasse couverte, deux chambres avec placards, spacieuse salle de bains, 3 wc, double garage, nombreux stationnements, cave, appentis, possibilité d'extension.
Emplacement privilégié et au calme proche des commerces, écoles et gare... Rare !

** 520 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960€ et 5390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
520000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1924 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
163 m2
Surface séjour
48.29 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Maison plain pied
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
274 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5390 EUR