1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence V927
  • A vendre

Description

Réf : V927
Chaleureuse maison de deux étages traversante, lumineuse, calme.
Pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle de bains, 2 wc, sous-sol complet avec garage. Jardin derrière avec appentis, passage latéral.
Bus C6, C1, 10, gare, facultés, périphérique, Erdre...
** €345 840 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Tortière - Donatien
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    3.1 Km
  • Distance Aéroport
    12.2 km
  • Distance Autoroute
    9.8 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    48.2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    2.7 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    bus C6, 10

Aspects financiers

  • Prix
    345840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1433 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    70.52 m2
  • Surface au sol
    70.52 m2
  • Surface Utile
    108 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    182 m2
  • Surface Sous-Sol
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Surface de référence
    59.38

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Chaleureuse maison traversante, lumineuse, calme.
    Pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle de bains, 2 WC, sous-sol complet avec garage. Jardin avec appentis, passage latéral.

MAISON 4 PIECES NANTES-SAINT-DONATIEN , Nantes

345 840 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   71 m² Réf :  V927
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GESTER Sandrine
GESTER Sandrine,
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE sg@agence-lafaye.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

NANTES CENTRE-VILLE - CATHEDRALE NANTES CENTRE-VILLE - CATHEDRALE 2
Léa ROUSSEAU
NANTES CENTRE-VILLE - CATHEDRALE , Nantes
483 600 € product.price.fees_included | 465 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   117 m² Réf :  v930
APPARTEMENT 4 PIECES NANTES ROND-POINT DE PARIS APPARTEMENT 4 PIECES NANTES ROND-POINT DE PARIS 2
Sandrine GESTER
APPARTEMENT 4 PIECES NANTES ROND-POINT DE PARIS , Nantes
183 400 € product.price.fees_included | 175 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   68 m² Réf :  v938
APPARTEMENT 2 PIECES VENDU LOUÉ ROND-POINT DE PARIS APPARTEMENT 2 PIECES VENDU LOUÉ ROND-POINT DE PARIS 2
APPARTEMENT 2 PIECES VENDU LOUÉ ROND-POINT DE PARIS , Nantes
147 000 € product.price.fees_included | 140 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  2 pièce(s)   56 m² Réf :  VB104366
APPARTEMENT 4 PIECES GUIST'HAU APPARTEMENT 4 PIECES GUIST'HAU 2
Sandrine GESTER
APPARTEMENT 4 PIECES GUIST'HAU , Nantes
298 680 € product.price.fees_included | 285 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   80 m² Réf :  924
APPARTEMENT LOUÉ 2 PIECES CARQUEFOU CENTRE APPARTEMENT LOUÉ 2 PIECES CARQUEFOU CENTRE 2
Sandrine GESTER
APPARTEMENT LOUÉ 2 PIECES CARQUEFOU CENTRE , Carquefou
112 000 € product.price.fees_included | 105 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  2 pièce(s)   28 m² Réf :  V921
ROND POINT DE RENNES ROND POINT DE RENNES 2
Léa ROUSSEAU
ROND POINT DE RENNES , Nantes
137 000 € product.price.fees_included | 130 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  2 pièce(s)   42 m² Réf :  l291
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante