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  • A vendre

Description

Réf : 944
PLESSIS TISON Maison familiale contemporaine rénovation 2018, calme, traversante, lumineuse offrant un bel espace de vie sur terrasse, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, garage et stationnement.
Très bien placée, proche des écoles Facultés, Blanche de Castille, gare, bus 10, C1, C6, axes périphériques, Erdre...
** €624 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    rd-point - rte de Paris
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    rue, jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2.5 Km
  • Distance Aéroport
    23.9 km
  • Distance Commerces
    2.9 km
  • Distance Mer
    55 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    3.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    22 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    144.58 m2
  • Surface Utile
    165.99 m2
  • Surface séjour
    47.09 m2
  • Surface Dépendance(s)
    19.8 m2
  • Surface terrain
    222 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    Très bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Garage plus une place de stationnement à l'extérieur.
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Débloqué tout opérateur.
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Surface de référence
    144.6

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison familiale contemporaine rénovation 2018, traversante, lumineuse, bel espace de vie sur terrasse, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, garage et stationnement.

MAISON 6 PIECES ROND-POINT DE PARIS , Nantes

624 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   145 m² Réf :  944
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
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ROUSSEAU Léa,
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  1 pièce(s)   12 m² Réf :  L34
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante