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  • A vendre

Description

Réf : V954
Entre Mer et Nature et entre le quartier de La Birochère et de la Joselière, maison de 2013 en excellent état offrant : salon-séjour traversant, cuisine semi-ouverte meublée et équipée, vestiaire et wc. A l'étage : 4 chambres, salle de bains, wc.
Jardin avec passage latéral sans vis à vis et au calme. Proche de la place du marché, de la gare...
** €447 200 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    jardin, dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    44 km
  • Distance Autoroute
    70 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    1.9 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    gare, bus 303, 315

Aspects financiers

  • Prix
    447200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1336 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Identifiant Fiscal du logement
    4695794344213

Surfaces

  • Surface
    106.25 m2
  • Surface séjour
    37.54 m2
  • Surface terrain
    367 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Type box
    Simple
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    extérieurs
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    94.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    101.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20.2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

MAISON 5 PIECES PORNIC , Pornic

447 200 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   106 m² Réf :  V954
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
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