• A vendre

Description

Réf : V837
Au calme, au 1er étage avec ascenseur côté jardin, T1bis lumineux et bien agencé de 21.20 m² environ comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée (meublée haut et bas, table haute +2 chaises) et équipée (plaque électrique 2 feux, réfrigérateur), coin nuit, salle d'eau avec wc et placard et emplacement lave-linge, rangements.
Vendu loué 430 € hors charges. Pas de procédure en cours, 54 lots dont 48 d'habitations, Très bien placé au Pont de la Tortière, commerces, bus 10, 23, tram Michelet 10 mn, facultés, gare, Erdre...
** 112 000 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    rd-point - rte de Paris
  • Exposition
    Est
  • Vue
    jardin
  • Etage
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    bus 10, 23,

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    430 EUR
  • Charges forfaitaires
    40 EUR
  • Prestations / charges
    Communs, eau froide ,TOM

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    21.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2015

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2023

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    96 BOULEVARD DES BELGES - Au calme au 1er étage côté jardin, studio lumineux et bien agencé de 22 m² environ comprenant : une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée (meublée haut et bas, table haute +2 chaises) et équipée (plaque électrique 2 feux, réfrigérateur) et coin nuit, salle d'eau/wc, avec placard avec emplacement lave-linge). Rangements.

STUDIO ROND-POINT DE PARIS , Nantes

112 000 € ** dont 6.67% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 21 Réf :  V837
Agence
12, boulevard des Belges
44300 NANTES
Votre Conseiller :
GESTER Sandrine
GESTER Sandrine,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 520€.
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE | Adresse siège social : 12, boulevard des Belges - 44300 NANTES | Siret : 31156912300012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55311569123 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 15.244,90 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 434 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante