Acquérir son premier logement est un acte engageant et l'offre est large : du neuf à l'ancien, de la maison individuelle à l'appartement. Si le choix dépend en grande partie du budget, opter pour un bien neuf ou ancien est une question récurrente des acheteurs. Alors, comment bien trancher ? Voici quelques pistes de réflexion afin de départager le match entre le neuf et l’ancien.
Achat dans le neuf ou l’ancien : une question de prix
Lorsque vous optez pour un bien immobilier ancien, le coût d'achat initial peut sembler plus bas que celui d'un bien neuf. Les biens anciens ont des prix inférieurs en raison de leur âge et de leur état. Mais, il est essentiel de considérer les coûts supplémentaires potentiels liés aux travaux de rénovation et de maintenance. Ces dépenses peuvent rapidement s'accumuler, impactant ainsi le coût total du bien en question.
Par contre, les biens immobiliers neufs offrent des coûts de maintenance initiaux moindres. Le gouvernement propose des incitations fiscales ou des programmes de subvention pour encourager l'achat immobilier à Vertou neuf, ce qui peut réduire les coûts à long terme.
La qualité de la construction et le confort
Les biens immobiliers neufs sont construits selon les normes les plus récentes, offrant ainsi une qualité de construction supérieure et des fonctionnalités modernes. Ils sont généralement équipés des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut se traduire par des économies sur les factures de services publics à long terme. Les biens anciens, quant à eux, peuvent présenter des problèmes structurels ou des défauts de construction nécessitant des réparations coûteuses.
Néanmoins, certains acheteurs sont attirés par le charme et le caractère des biens immobiliers anciens, qui peuvent offrir des détails architecturaux uniques et une histoire captivante. Pour ces individus, le compromis sur la modernité et l'efficacité énergétique peut être acceptable.
