A vendre

Description

Réf : 827

Ensemble de 3 biens dont 2 loués en bon état d'un total de 36 m² environ, CA actuel de 7500 €. Dernier étage.
Pas de procédure, charges annuelles 480 € 20 lots d'hab.
Très bien placé, proche tram 1 et gare...

** €167 680.00 honoraires inclus | €160 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 578€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Gare Sud - Malakoff
Exposition
Nord-Sud
Vue
dégagée
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
5 Km
Distance Aéroport
11 km
Distance Autoroute
11.7 km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
47 Km
Distance Train
0.9 km
Accès Bus
0.9 min
Accès Tramway
0.9 min
Accès Ecole
15 min
Accès Gare
9 min
Gare-Métro-RER
tram 1

Aspects financiers

Prix
167680 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
630 EUR
Charges forfaitaires
30 EUR
Loyer charges comprises
660 EUR
Prestations / charges
eau froide, TOM, communs

Surfaces

Surface
36.36 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 50
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
3
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
578 EUR
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
902 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

2 APPARTEMENTS, 1 BUREAU GARE NORD , Nantes

€167 680.00 ** dont 4.80% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 36 m² Réf : 827

Agence

12, boulevard des Belges
44300 NANTES

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