A vendre

Description

Réf : V825

PARC DU PLESSIS-TISON Grande maison familiale des années 40 lumineuse , authentique et au calme offrant de très beaux volumes sur deux étages.
Belle entrée, double réception, bureau, cuisine meublée et équipée, 5 chambres, deux pièces d'eau, lingerie, garage et stationnement, grand jardin clos Sud-Ouest.
Proche des commerces, des écoles et facultés, Blanche de Castille, transports C1, C6, bus 10, gare...

** €799 760.00 honoraires inclus | €769 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Tortière - Donatien
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
dégagée
Nombre étages
2
Distance Voie Express
3.7 Km
Distance Aéroport
23 km
Distance Autoroute
9.6 km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
50 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
2.8 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
15 min
Accès Gare
15 min
Gare-Métro-RER
C1, C6, bus 10

Aspects financiers

Prix
799760 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2012 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
183 m2
Surface Utile
224 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
339 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1941
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bonb état
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 30
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.86 m
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/02/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR